Q　　　大規模修繕工事完了後、アフター保証期間内であれば施工会社が不具合や劣化箇所の補修対応をしてくれると思います。指摘すればなんでも補修対応してくれるのでは？と期待してしまうのですが、この保証に関することでなんでもいいので、注意すべき点がございましたら教えてください。

A　　　施工会社のアフター保証ではないのですが「大規模修繕瑕疵保険」というものがあります。この保険は施工会社に入っていただくものです。施工会社がアフターでしっかり対応してくれればいいのですが、それができない場合があります。例えば工事完了後に施工会社が倒産してしまいってから、瑕疵がわかったという場合や、施工会社が瑕疵を認めない時などには、組合が直接保険法人に保険金を請求できます。保険期間は５年となりますが、オプションもあります。施工会社を選ぶときに、保険に加入を依頼すれば入ってくれます。また工事完了後に第三者の建築士により、瑕疵が無いかどうか検査してから加入を認めますので、そこでも瑕疵のチェックができます。