Q　　　築１６年目に入ったマンションです。管理会社から給水ポンプ交換が提案されています。今のところ特に問題はないのですが、時々異音がするとのことです。施工後、一度もオーバーホールをしていないので、交換よりもオーバーホールをした方がいいのではと考えていますが、どうなのでしょうか。

A　　　メーカーでは５年でオーバーホール、１０年で交換が望ましいとしています。しかし、給水ポンプの法定耐用年数は１５年となっています。予防保全の実施をしていれば交換目安は２０年という意見もあります。機械ですからあたり、外れがあるかもしれません。ただ、管理会社の言いなりになってしまうのは、少し待ったらどうでしょうか。他業者にも見ていただいて、交換にしろ、オーバーホールにしろ、複数から見積もりをとって検討すべきだと思います。オーバーホールで対処しても、何年かで交換しなければならなくなる場合もありますので、業者さんに状態をしっかり聞いて判断することが重要だと思います。