大規模改修工事の準備として欠かせないのが、建物や設備の劣化診断です。大規模改修工事は、原則として長期修繕計画に沿って行いますが、計画と実際の建物・設備の状況が違っていることも珍しくありません。スケジュールや費用の無駄を防ぐためには、修繕・改修が本当に必要な部分を見極め、、具体的な工法なども想定しておくことが不可欠です。専門家による劣化診断を行う必要があります。マンションの劣化診断の依頼先として考えられるのは、マンション分譲会社や施工会社のほか、設計事務所、建築士、マンション管理センターといった公的機関など、料金設定も様々なので、同じ条件で数社から見積もりを取ってみるといいでしょう。