本件の事故も、管理組合が不注意の原因となって発生した場合には、管理組合が損害賠償責任を負います。損害賠償責任を負うか否かを判断するために、まずは事故状況について聞き取ります。管理組合が損害賠償責任を負う場合には、治療費等の責任を賠償しなければなりません。損害賠償責任をカバーするためのイベント用の損害保険に加入し、保険から損害賠償金を支払えるように準備しておきましょう。マンションのイベントは、学校行事と異なり、予行演習など事前の準備が充分にできません。イベント開催前には、理事のほか、有志を募り、誘導係、連絡係、救護係など役割分担を決めるなど事故防止に努めることが大切です。