ゴミの持ち主を特定するためにゴミ袋の開封を行うことはプライバシーの侵害の可能性がありますので問題が生じます。やむを得ずゴミ袋の開封を行う場合には、理事会の承認のもとで行うなど手続きを踏むことが必要です。しかし、ゴミを分別しなければゴミ収集業者に回収してもらえず、ゴミ置き場にゴミがたまり、何らかの対応をする必要は否定できません。まず居住者に分別を呼びかけ、ゴミ袋の開封調査についても周知します。ゴミ袋の開封を行う場合には、理事会承認のもと、調査者の限定、理事会が立ち会うなど、調査の主体および範囲を限定して行う必要があるでしょう。それでも分別しないまま搬出される方が多いのも現状です。