私の業務の一つに　大規模修繕コンサルタント業務　というのがある。ややわかりづらいが、大規模修繕工事を設計監理方式でやる場合、劣化診断から設計事務所選びがポイントになる。まずここでアドバイスができる。例えば修繕積立金は潤沢にある。数年も前から大規模修繕工事の準備をしてきた。となれば問題なし。と行きそうだが、実際にはコンサルが　外れ　だったり問題が出てくる。そこで適正な設計事務所選び。住民側の立場に立って設計事務所に物言う　マンション管理士の存在意義がでてくる。