マンショントラブルで最も多いのが、「居住者間の行為、マナーをめぐるもの」でその内訳は　生活音　違法駐車　ペット飼育　の３つが上位を占めます。こうした生活トラブルを解決するには、理事会が中心になって当事者に警告したり、マンション全体に注意喚起をしたり、場合によっては法的手段を講じることが必要になります。もう一つは資金面のトラブルです。規模の大きなマンションになると年間数千万円～億を超えるお金が動き、そのお金をめぐって横領や詐欺などの犯罪がいまだに起こっています。また管理費や修繕積立金の滞納は築年数が経つにつれて増える傾向にあります。