300戸　築50年　管理会社に一部委託（ほぼ自主管理）
●身内を１週間以上泊めると　１万円　　●リフォーム業者に、入館料をとる　●介護業者の入館拒否　●エアコンの交換業者は入れない　●仲介不動産業者の立ち入り拒否　●反理事会派のポスティング禁止
●管理費の大幅値上げ・・・理由説明がない　
●前理事会の通常総会に向けて・・・①前理事会を非難する行動はダメ（無関心層に嫌われる）②委任状・・・簡単な書式にして、返信用封筒をつける（郵便局の切手貼り付け）、あて先は反理事会派の弁護士宛て
●通常総会時・・・立候補者に反理事会側の名前（反理事会側が半数を所得）・・・これに対し前理事会側が反発。理事長印の引継ぎが無い。
●反理事会側が仮処分の申し立て、その後訴訟を起こす。勝訴。
●前理事会側は引継ぎを拒否。前管理会社の口座凍結。解約、撤退。新しい管理会社選任。前理事会派側のおつきの管理員・交代。
★マンション・特殊事情・・・高齢者が多く、前理事や管理員への恐れ、メールやラインができない高齢者が多く、アナログ的な活動をせざるを得ない。
前理事会側が通常総会を招集する前から、反理事会・有志の委任状集め。
●裁判所・・・前理事会が悪いとは認めず、反理事会側が「過半数以上」をとったという１点のみ
★政権交代後・・・現理事の招集した総会の圧倒的多数で　可決　された。前理事の支持者は少数だった。
政権交代に成功した弁護士の見解・・・大多数の組合員の無関心が生んだ結果（結果的に　独裁　のようになった）