よく管理組合さんから、「管理会社を変えたい」実はよくある相談です。しかし、ちょっと待ってください。全国に２０００社以上管理会社がありますが、１００点をとれる会社は存在しません。まあ７０～８０点取れていれば、変えない方がいいかもしれません。私も管理会社変更業務を何度も経験していますが、「よくあるご不満」程度で管理会社を変更しても、最初は新管理会社は「高評価」をもらえますが、２～３年もすれば、やはり違った意味での、「よくあるご不満」は出てきます。まずは現管理会社の上席にクレームを出し、改善されなければ、担当者や管理員の交代を申し入れ、それでもダメならば、そこで「管理会社変更」を検討してください。またいわゆる地場の管理会社ですら、他の管理会社のことをよく知りません。ですから管理組合が他の管理会社のことを「知らない」のが当たり前で、この場合は専門家を頼った方がいいでしょう。とにかく管理組合にとって　管理会社変更は　重大事案なので、慎重に合意形成をしていくことが求められます。