管理組合からよくある問い合わせに「管理会社を変えたい」というお問い合わせが意外と多い。２回くらい管理会社を変えている管理組合も少なくない。ただ私の経験で言えば、そもそも「いい管理会社」というものが無いのだ。基本は管理組合がしっかり管理会社をチェックできなければ「いい管理」はあり得ない。又管理会社というのは、結局一長一短あるのが普通で、人間がやっていることなので、良いフロントや管理員にあたれば、評価は上がるが、そんな「優秀な人」は一握りである。例えば世間的に評判のいい、野村不動産パートナーズでも、それだけ管理委託費は高いのだろうし、結局管理会社は一長一短あるという事、「強いクレーム」に発展しているならば変えるしか方法はないだろうが、「よくあるご不満」程度で管理会社を変えても・・・２年もすればまた「よくあるご不満」は出てきてしまう。とにかく管理会社にお任せではなく、管理会社をうまく使っていかなければダメだ。という事。又マンションを３００棟くらい見てきた経験から言えば、安いからと言っていわゆる地場の独立系管理会社に任せると、かなりの確率でマンションはボロボロになる可能性が高い。