Q　　　マンション１階に居住していますが、専用庭を駐車場として使用してもいいのでしょうか？

A　　　庭としての用法を変えての使用はできません。専用庭は災害時に避難路として使うこともあります。使用細則にも避難の妨げになるようなものはおいてはいけないとされていませんか？専用庭は専用使用権がありますが、なんでも自由に使えるというものでもありません。駐車場がついているところもありますが、避難の妨げにならない構造になっていると思います。又そういう駐車場がある場合は、たいてい販売時に専用使用権付き駐車場として明確にしていると思います。車ではありませんが、庭に大きな木を植えることもNGです。